조상땅찾기 findarea

토지조사사업은 1909년 경기도 부천군에서 시범사업을 시작한후
1910~1918년까지 조사사업을 하였으며, 임야조사사업은 1916~1924년까지 실시 하였습니다. 조사사업당시 신대균 조부님께서 어린나이 이므로 증조부님 명의로 조사부에 이기되었을 가능성이 많습니다.
현 파주시의 토지 특징은 6.25사변으로 일제시대부터 존재하던 임야대장,토지대장,등기부등본이 모두 소실된 지역입니다. 그러므로
일제시대때 매매한 토지도 현재 국가가 소유하고 있으면 되찾을 수
있는 경우도 존재 합니다.
할아버지 증조할아버지의 제적등본을 발급 받아 팩스 또는 등기우송
하시면 됩니다.

몇칠전 경기파주시조리읍능안리11-1 11-2 에제친할아버지 땅이있어 곧수용하게되므로 (현 등기부상-국가)본이들에게 소송위임해달라는 내용이었음.(보상건) 정확한 내용알고저 파주시청을 방문하니 1960년 이전건은 국가기록원 토지조사부에 문의하라고합니다. 구주소를 인근에수소문 하니 경기도 파주군 교하면 능안리라고합니다. 할아버지 존함 신대균 부친존함 신현무 입니다.  궁금한것은 위주소에 할아버지토지(현재-하천부지)가있는것이만는지  또한 파주가고향이기에 또다른 토지및임야가있는지 알아볼수있는방법을 문의드립니다.

하천부지를 보상 받으시면 양도소득세를 납부하셔야 합니다.
국세청 홈페이지를 방문하시면 양도소득세에 관한 상세한 설명이 있습니다.

1. 양도소득세 일반세율 인하 (종합소득세와 일치, 소법§104)
□ 개정내용
종  전
⇒
개  정(2009년)
⇒
개  정(2010년)
1천만원 이하
9%
1,200만원 이하
6%
1,200만원 이하
6%
1~4천만원
18%
1,200~4,600만원
16%
1,200~4,600만원
15%
4~8천만원
27%
4,600~8,800만원
25%
4,600~8,800만원
24%
8천만원 초과
36%
8,800만원 초과
35%
8,800만원 초과
33%

※ ’09년에 2%p 이하, ’10년에 1%p 인하. 다만,
   최저구간 : ’09년에 3%p 일시 인하, 최고구간 : ’09년에 1%p 인하, ’10년에 2%p 인하
□ 적용시기
○ 2009.1.1. 이후 최초로 양도하는 분부터 적용

※ 속산표
소득 구간
2009년
2010년
적용세율
누진공제액
적용세율
누진공제액
1,200만원 이하
6%

6%

4,600만원 이하
16%
1,200,000원
15%
1,080,000원
8,800만원 이하
25%
5,340,000원
24%
5,220,000원
8,800만원 초과
35%
14,140,000원
33%
13,140,000원







2. 양도소득세 장기보유특별공제 확대(소득법 §95)
□ 개정내용
종  전
개  정

□양도소득세 장기보유특별공제

  ① 일반 건물․토지
    : 연 3%, 최대 30%(10년이상 보유시) 공제
  ② 1세대 1주택
    : 연 4%, 최대 80%(20년이상 보유시) 공제
   * 3년이상 보유시 적용

□1세대 1주택 장기보유특별공제 확대
  ① (좌 동)


  ② 1세대 1주택
    : 연 8%, 최대 80%(10년이상 보유시) 공제
    * 3년이상 보유시 적용

※ 공제율
공
제
표
보유기간
공제율
3년 이상 4년 미만
100분의 24
4년 이상 5년 미만
100분의 32
5년 이상 6년 미만
100분의 40
6년 이상 7년 미만
100분의 48
7년 이상 8년 미만
100분의 56
8년 이상 9년 미만
100분의 64
9년 이상 10년 미만
100분의 72
10년 이상
100분의 80

□ 적용시기
○ ’09.1.1.이후 최초로 양도하는 분부터 적용



3. 양도소득세 분납기한 연장(소득법 §112조)
□ 개정내용
종  전
개  정

□납부기한 경과후 45일내 분납

□납부기한 경과후 2월내 분납

□ 적용시기
○’09.1.1이후 최초로 신고․납부하는 분부터 적용(부칙6조)
   ※ ’08.11월,12월 양도자 중 예정신고기한 도래전에 신고․납부한 자에 대하여도 적용
    -납세협력의무를 조기에 성실하게 이행한 자에게 불이익을주는 것은 부당