조상땅찾기 findarea

1. 조선총독부 발행임야대장(현재 개인 보관중)에는 "갑"외 5명의 이름으로 소유가 표시된 대장을 보관중

2. 1912년 11월 14일 사정, 1952년 3월 31일 지적복구, 1976년 9월 23일 작성, 소유자"갑" 1인으로 임야대장(군청 보관)등록되어 있음

3. 1985년 5월 3일 법률제 3562호 명의변경, 1985년 5월 25일 소유권 보전, "갑" 이외의 각각의 자손 3인의 이름으로 소유권 등록되어 있음

4. 이 임야에 대하여 "갑"의 후손인"을"이 소유권말소등기에 대하여 소송을 제기 중에 있습니다.

5. 군청에 보관중인 임야대장을 "갑"외 5인으로 복원 가능 합니까.

6. 법원판결시 "갑"의 자손"을"이 승소할 가능성은 어느정도 될 것인지 대강이라도 추정할 수 있으면 답변을 주시면 감사 하겠습니다.

7. "갑"이외의 자손들이 혹시 패소시 소송비용을 부담한다고 하는데 소송비용 청구는 3인의 자손에게 각자 지분 만큼만 청구되는지 아니면 1인에게 일괄 지급 청구가 되는 경우가 있는지 궁금합니다.

감사합니다.

수고많으십니다.
구농지개혁법시행 당시에 작성되었던 "농지소표"는 어디에서 보관하고 있는지요?
통상 분배농지상환대장과 함께 보존되어있어야 될것 같은데, 농지소표, 상환대장부표, 상환증서..등은 없고 분배농지상환대장만 보존되어 있을 수가 있는것인지요?

감사합니다.

안녕하세요...여러 궁금한 사항들을 답변해주시니.. 먼저 감사를 드립니다.
저희 할아버지께서는 1968년경에 돌아가셨고...저의 아버지는 5남매(남2, 여3)의 장남으로 1999년에 돌아가셨습니다.
할아버지의 명의로 전답이 있다는 사실은 몇개월전에 고향에서 팔라고하는 전화가 와서야 알았습니다.
저의 어머니는 현재 생존해 계시고 저는 2남1녀의 장남입니다.
현재 작은아버지, 고모 3분(출가함)이 계시는데...
작은아버지께서 저는 어머니가 계시기땜에 상속권이 없다고 하시며 작은아버지명의로 이전을 하자고 주장합니다.

이런 경우에는 상속이 어떻게 진행되는지 정말 궁급합니다.
작은아버지가 형편이 어려우셔서 상속을 받으면 파실려고 할텐데...
제 생각엔 할아버지의 유일한 유산이자 고향땅이라 그대로 보존을 했으면 하는데요...저한테는 아무 권리도 없다고 하셔서...답답합니다.

상세히 답변을 해주시면 정말 감사하겠습니다.
수고하세요~~ 감사합니다. 꿉벅

안녕하세요.

저는 대구에 사는 사람입니다.

몇일전 친척(오촌)'이후A라함'이 토지(답)의 소유가 자기 아버지

앞으로 되어 있으니 자기 앞으로 등기를 이전한다고 저희 부모님께

통보하였습니다.


근데 이토지는 대대로(60년이상) 저희가 농사를 지어 왔습니다.

근데 몇년전 친척A가 동사무소에서 세금이 자기아버지 앞으로

나오는걸 알고 저희에게 얘기를 하였습니다.....그래서 등기를

뛰어보니 A의 아버지 앞으로 되어있는거 확인 하였습니다........


당연히 지금까지 저희가 세금을 다 내고 있었습니다... 그리고

친척A도 그땅이 저희 땅으로 알고 있었습니다.



땅의 소유는 A의 아버지 앞으로 되어 있지만 실제로는 저희가

농사를 짓고 동네주민 친척들 모두 저희땅으로 알고 있습니다.

이런 상황에서 단지 등기만 A의 아버지로 되어 있다고 하여 A앞으로

등기이전을 할려고 하는데~ 저희 집에서는 가만히 지켜볼수가 없습

니다.


어떻게 해야하죠~
그냥 가만히 넘겨줘야 하나요? 저희 부모님들이 속이 상해서 잠을 못 이루십니다.

소송을 해도 승산이 없나요?

감사합니다.

60년 장자상속절차를 밟으려하는데, 토지대장 주소란에 주소가 기재되지 않아 문제가 되고 있습니다. 가까운 동사무소에서 팩스로 관할청으로 부터 구토지대장을 발급받앗는데, 컴퓨터로 편집된 용지에 한글로 토지대장이라 기재되어 잇고 전혀 일제시대부터있던 대장같지 않습니다. 토지소재지는 진주시 문산읍입니다. 진주시에 통합되기전 진양군관할 이었습니다. 현재 진주시청에 일제때부터 있던 구토지대장과 토지조사부가 현존하는지 알 수 없는지요? 팩스로 받은게 구토지대장이란 그 쪽공무원 말을 도저히 믿을 수 없습니다. 감사합니다.

우리 작은아버지께서 포천에 토지를 30년간 경작하셨는데 국가명의로 1995년 소유권보존등기가 되어있다고 하네여. 근데 등기부에 소유권보존등기 원인이 없어요... 이러한 경우 국가의 취득원인은 뭔가요... 이 경우 시효취득 주장이 가능한지, 국가의 취득원인을 알려면 어떻게 해야하죠?

>답변

6-25사변으로 지적공부, 등기부가 소실되어 토지의 상속인이 소유자복구를 하지않아 국가가 복구후 무주부동산공고를 하여 소유권보존등기를 하였습니다. 경작자가 시효취득을 위해서는 민법 245조 1항을 만족함과 동시에 점유의 권원에 정당한 법률행위, 법률요건이 존재하여야 하며,토지세 납부 영수증(20년) 등으로 입증하여야 합니다.

수고하십니다.

저는 약 8년전 50년전에 돌아가신 외조부님의 모르고있던 땅을 조상땅찾기
조토지 부로커 가 알게 해주어 되찾아서 아파트 토지로 편입 보상을 받은적이있습니다.

그런데 약 4년전 문득 토지부로커 로 보이는 사람이 찾아와서는
외조부님 함자를 대고는 " 다른 토지건은 처리하지 않으실거냐"고
묻더군요...... 지금은 연락처도 잊어버리고 다시 연락이없어서
무척 외조부님의 땅이 남아있는지 궁금하군요! ^^

여의도하고 뚝섬 쪽에 과수원이 크게 있었다던 것만 압니다
(육이오 전쟁 이전 이야기입니다. )

알고있는 정보는 외조부 성명과 생존시 주소만 알고요 주민번호는
당연히 없습니다. 어떤 경로로 잔여 토지확인이 가능할까요?

나홀로 소송 진행중 입니다. 토지소유자인 저희부친은 1950년에 사망하였으며 일제시대부터 저희부친 토지를 국도로 사용중에 있고 국가로 소유권 이전등기는 1996년에 무주부동산 공고를 거쳐 이전 하였습니다. 오늘이 변론 준비기일이라 갔더니 상대 소송수행자가 그당시 도로공사 자료로서 공사시행 방법에 관하여 설명하고 있는 공사사양서 7항 ''본 공사 시행장소의 도로용지는 이미 해당면에서 기부정리가 완료 되었으므로 공사는 일단 관계 면과 협의없이 착수한다" 라고 기술 되어 있습니다. 그리고 수행자 말씀이 "개별토지의 기부에 관한 자료는 일제시대에 작성된후 오랜시간이 경과된 관계로 현재는 존재하지 않습니다"라고 주장합니다. 그당시에 기부 하였다는 주장에 대해서 어떤반론을 제기할수있을까요?또한 기부를 권원으로 취득시효도 주장합니다. 풍부하신 경험으로 고견부탁드립니다. 홀로 소송이라 힘이드내요.

감사합니다.

늘,,친절한 답변감사드립니다.

질문드릴내용은, 구농지개혁법 시행당시인 1950년 분배농지로서 분배가 되었다가, 1958년, 상환이 된 것으로 되어있는데, 상환중인 1956년
도에 일부가 지목이 대지로 전환되여져, 분배농지에서 제외 될수가 있는것인지요? (지목변경된 토지대장상의 소유자는 분배농지의 원소유주) 감사합니다.

조상땅을 찾는 중에 고조할아버지땅 `묘지`가 나왔습니다. 그런데 8촌-증조할아버지 동생의 자손이 등기신청을 했나봅니다. 제한테 `확인서발급신청사실통보서` 두사람이 1/2지분씩 이전했다