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조인스랜드_박성래

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'위토대장'에 해당되는 글 3

  1. 2017.12.28 '조상땅' 위토대장
  2. 2010.09.22 선산.위토 찾기
  3. 2010.07.18 농지개혁,위토대장

'조상땅' 위토대장

2017. 12. 28. 14:17 | Posted by 조인스랜드_박성래

사장님과 약 3주전에 전화 통화하였었는데, 간단하게 통화내용을 적겠습니다. 저의 증조부의 이름이 조선총독부 문서에 최초의 땅 소유자로 기재되어 있습니다. 땅은 경기도 돌마면 수내리, 지금의 분당입니다.

6필지는 증조부외 3인으로 조선총독부 문서에 기재되어 있다가 추후 종중으로 편입되었습니다. 그것은 이해가 가는 대목입니다만 증조부 혼자 이름으로 되어 있는 4필지의 땅마저 종중땅이 되어 버렸습니다. 사장님께서 그 부근의 땅에 대해서는 6.25 사변때 모두 소실되어서 저보고 위토대장을 찾아보라고 말씀하셨었습니다.

성남시청에 가서 위토대장을 모두 살펴보았지만 종이 상태로 인하여 읽기가 어려운 문서도 있었지만 약 90%정도는 파악이 가능하였었습니다. 암튼, 위토대장에는 증조부 이름이 발견되지 않았습니다.

증조부께서는 1930년경에 돌아가셨고 1980년에 돌아가신 조부께서는 증조부가 가지고 계시던 땅의 정확한 주소를 모르고 계셨다고 합니다. 땅에 대한 관심도 없으셨던 분이라 악착같이 그 땅을 찾으려 하시지도 않으셨다고 합니다. 하지만 후손인 제가 지금 알게되어 신대장, 구대장, 위토대장까지 모두 확인해 보았는데요...이제는 어떻게 해야 할까요? 현재는 종중에서 그 땅을 모두 매각하여 다른 건물들을 구입한 상태입니다. 조언 부탁드리겠습니다.

 

 

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선산.위토 찾기

2010. 9. 22. 15:39 | Posted by 조인스랜드_박성래
안녕하세요
선산과 묘지기가 농사를 짖던 땅을 찾고 싶어서 글을 올려 봅니다
6.25이전에 김포지역에 선산이 있엇는데 묘지기가 관리를 했다고 합니다 제가 9살 되던해에 아버님께서 돌아가셔서 더이상 자세한 사항은 알수가 없구요 1942년에 할아버지께서 돌아가셨구요 큰아버님께서 6.25때 참전하셔서 전사하셨습니다 큰아버님께서는 자식이 없구요 제가 보기엔 큰아버님 명의로 있는거 같은데요 얼마전에 아버님 재적등본을 띠어본 결과 호적이 없어서 1969년에 새로취적한것으로 되어 있습니다 문제는 큰아버님에 대한 호적이나 자료가 없어서 저의 큰아버님이란 증거가 없어요 큰아버님께서는 현제 국립묘지에 계시구요 저희 큰아버지란 증거만 찾으면 땅을 찾을수가 있을거 같은데 방법이 없을까요?



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농지개혁,위토대장

2010. 7. 18. 19:02 | Posted by 조인스랜드_박성래
농지개혁 자료인 위토대장에 등재되어 있으야 문중에서 등기 가능합니다.문중 명의에서 소유권이전등기를 타인에게 경료하면 양도소득세를 납부하지 않으나 개인 명의에서 문중으로 이전하는 것은 양도소득세를 부과하셔야 합니다.양도세를 절세하는 방법은 문중에서 개인의 상속인에게 명의신탁 해제를 원인으로 소유권보존(이전)등기 말소청구소송을 제기하여 판결문으로 문중 명의로 하시면 됩니다.
궁금한 사항은 전화주세요.



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