분묘기지권 땅찾기 상속자

저희 할아버지가 30년전쯤 돌아가셨는데
그때 당시에 청주에 땅이 40000평이 있다고 하셨습니다.
그런데 그 다음에 작은할아버지가 받으셨는지,
아무것도 모른체 30년이 지난 지금,
작은 할아버지가 할아버지 땅이 있다고 말씀해주시더라구요.
그러면서 할아버지 묘를 파가라고, 개발을 한다고요.
조상땅에, 조상 묘까지 지금 있거든요.
그런데 아빠가 말씀하시길, 삼촌이 17일날 변호사 아저씨랑 갔더니
무언가 할 수 없다고 하더군요.
조상땅에 조상 묘 까지 있는데
찾을 가능성이 있나요?
그리고 조회는 삼촌도 상속자에 속하니까 조회 가능하죠?
조회할때, 그리고 조회해서 기록을 찾았다면
그 뒤로부터 과정이나, 부탁드립니다.

감사합니다.