토지브로커 조상땅찾기 연락

몇일전에 한통의 편지를 받았고 그내용은 잃어버린땅을 찾아준다는 내용이였습니다.
자세한 내용을 몰라 연락을 안하고 있었는데
오늘 토지브로커가 찾아와..
제 조상에 대한 잃어버린땅을 찾아준다는것이였습니다.
첨 들어본 조상 이름이였고 부모님이 돌아가셔서 물어볼수두 없는상황입니다. 확실한 내용의 서류를 보구싶다고하니.
동의하에 변호사와 같이 진행할수있다고 하네요.
정말로 잃어버린 땅이라면 후손으루써 찾아야하는데
혹여나 사기가 아닐까해서 문의드립니다.

돌아가신 아버지 형제가 제가 알기론 친고모한분이랑
큰집식구들도 있는걸로알고..
더군다가 큰집식구들중엔 남자형제두 있는걸로아는데
상속권이 가장큰사람이 저라더군요.
전 여자인데말입니다..

강원도에 땅이 있다고만 말하고
어딘지는 확실한 답을 안해주더라고요
그리고 땅주인이 지금 다른사람으루 되어있는데
그 브로커말에 의하면 저희 조상님으루부터 사거나
넘겨받은 자료가 없어서 6-25때나 그랬을때
임의대로 한듯하다며 승소할수있을거같다고하네요

어떻게 알아볼수있는 방법이 있는지 궁금하고요
그쪽에서는 대행하여주며 변호사도 선임하고
진행비는 다 부담한다고 합니다..
승소하였을 경우 40%정도 돈을 받는다고하구요
패소해두 저는 손해보는일이없다고하는데
믿을수가 없어서요..

이런 업체가 있는지도 믿을수가없구요...
그쪽에서 빠른연락을 달라고하니..
알아볼수있는 방법이 없어 걱정입니다.
아빠가 돌아가신지 9년이 넘도록 그런땅 있는지도몰랐고
조상님 이름을 대시는데 전 자라면서 조상님 이름을 몰랐던지라
의심이 자꾸가는군요
빠른 답부탁드릴게요.