"조상땅" 기증토지

수고많으십니다.
저기.. 저희 할아버지께서 1963년도에 돌아가셨는데,
1965년도에 저희 할아버지게서 기증을 하셨다는 사유로
1966년도에 소유권이전등기가 제3자앞으로 되어있습니다.
이 경우에는 민법이나 부동산등기법 몇조에 위반되는 법률행위인지요?